• A vendre

Description

Réf : 21495MB1209
Prenez de la hauteur avec ce bien niché au coeur des vignes sur la commune de Theizé à 15 minutes de Villefranche , venez découvrir cette charmante villa de 166 m² (215m² au plancher) qui regorge de qualités. Vous profitez d'une splendide (et rare )vue dégagée sur le Beaujolais et ses monts, le terrain de 2600 m² piscinable, clos et arboré n'attend qu'à être exploité.
Coté intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud/sud-ouest de 66m2 avec cuisine ouverte, une mezzanine idéale pour coin lecture ou bureau.
La partie nuit dessert 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale.
Gros bonus de cette maison, un studio aménagé avec accès indépendant de plain pied composé d'une kitchenette, d'une salle de bains et de WC d'une surface de 30m2.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
De nombreux espaces de stockages sont disponibles, les combles sont aménagées, une cave et un cabanon de jardin sont présents, ainsi qu'un garage de 20m2 et un car port dans la cour pour stationner vos véhicules.

Bien rare à la vente, véritable havre de paix au calme à 30 minutes de Lyon. Une vidéo détaillée du bien est à votre disposition sur demande...
Mandat: 21 495MB1209
Contact: Mathilde Bessy au 0680415478
** 590 000 € honoraires inclus | 572 300 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATILLON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    17700 EUR
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface au sol
    215 m2
  • Surface terrain
    2569 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    28/06/2022
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    28/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Theize 8 pièce(s) 166 m2 , Chatillon

590 000 € ** dont 3.09% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
166
 m²
Réf : 21495MB1209
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante