🤔 Pourquoi faire appel à un gestionnaire locatif ?
Faire appel à notre service de gestion location est tout d'abord un énorme gain de temps pour le propriétaire.
La mise en publicité, la réception des appels, les visites sont des tâches qui prennent énormément de temps et nous sommes là pour ça.
Nous avons d'importants supports publicitaires qui nous permettent de louer plus facilement le bien.
Nos clients bénéficient d'un réel suivi de professionnels qualifiés.
Notre gestion est complète : de l'estimation à l'état des lieux final en passant par la gestion des loyers, la régularisation de charges, la gestion comptable et administrative etc, nous nous occupons de tout.
Nos propriétaires et locataires bénéficient d'un interlocuteur dédié avec une ligne directe permettant d'obtenir une réponse très rapidement (moins de 24-48h)
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🤔 Quelles sont les étapes essentielles avant de proposer son bien à louer ?
Il y a toujours une phase de réflexion sur la nature du bien : location meublé ou non, cible visée, il faut réfléchir à cela en amont.
Ensuite il faut s'assurer de louer un bien conforme à la législation immobilière (conformité électrique, DPE,CREP, ERNMT...). Ces diagnostics sont obligatoires.
Il est également nécessaire de fixer le montant du loyer en adéquation avec la réalité du marché.
Enfin, après avoir souscrit une assurance propriétaire non occupant (PNO), il ne vous restera plus qu'à trouver le bon locataire.
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🤔 Comment Fides Hermes s'assure que le bien est loué à une personne de confiance ?
Nous sommes intransigeants sur une règle : nous vérifions chaque dossier minutieusement et prenons systématiquement un garant.
Le garant peut être physique ou moral.
En effet, il existe de multiples organismes de garantie comme visale.fr ou garantme.fr
Le fait de prendre un garant permet de limiter le risque d'impayé, et de pouvoir s'assurer de récupérer la dette en cas de procédure.