• A vendre

Description

Réf : 5441
Saint-Étienne, hyper centre ville, Jacquard, Place Jean Jaurès

Lot de 3 appartements tous loués + une place de parking
- 1 T4 d'environ 77m² au 3ème étage loué 489,84€
- 1 T3 d'environ 55m² au 2ème étage loué 402,08€
- 1 T2 d'environ 45m² au 1er étage loué 386,58€

Fenêtre en double vitrage
Prévoir travaux de rafraîchissements au départ des locataires.

Rapport mensuel de 1278,50€ soit plus de 8% de rentabilité à augmenter avec les travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    2784 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    174 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Lot de 3 appartements à Saint Etienne 9 pièce(s) 174 m2 , Saint etienne

€189 000.00 **
9 pièce(s) 174 Réf :  5441
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2784€.
Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante