• A vendre

Description

Réf : 21707SBP
ROCHE LA MOLIÈRE
Dans un cadre verdoyant et située en impasse, agréable maison neuve avec terrain paysagé et piscine couverte.

Cette maison profite d'une pièce de vie très lumineuse, la cuisine est ouverte sur le séjour et sa baie vitrée donnant sur terrasse avec belle vue dégagée et piscine couverte.
3 chambres dont l'une avec porte fenêtre donnant sur terrain, salle d'eau et toilettes séparés complètent la partie plain pied.

Le terrain ceinturant la maison est clôturé et entièrement paysagé avec soin, il ne nécessite que très peu d'entretien. La partie stationnement extérieur est spacieuse et permet d'accueillir tout type de véhicule.

Maison sur sous-sol avec grand garage, partie buanderie et système de chauffage par pompe à chaleur. Très bon indice de performance énergétique (Classe B)

Une propriété aux aménagements intérieurs et extérieures exemplaires, aucuns travaux à prévoir.
A voir absolument.

Pour plus d'informations :
Réf mandat N° 21707 SBP
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier
+33 (0)6 77 92 49 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 467€ et 632€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROCHE LA MOLIERE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.69 m2
  • Surface terrain
    836 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    863

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    467 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    632 EUR

Maison neuve 4 pièce(s) 91.69 m2 - cuis. ouverte sur séjour, 3 ch. - vue dégagée, terrasse avec piscine couverte , Roche la moliere

€369 000 **
4 pièce(s) 92 Réf :  21707SBP
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante