• A vendre

Description

Réf : 21695SBP
LORETTE, secteur plaine de Grézieux, à quelques minutes de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Maison de ville spacieuse d'une surface habitable de 175 m² et d'un espace garage / atelier de 180 m² pour le stockage et le stationnement .

Aujourd'hui la maison se compose de 3 chambres (poss. 6), d'un bureau, de deux pièces annexes de 22 m² , d'une cuisine (13,50 m²) séparée du séjour (30 m²), tout deux donnant sur une loggia de 30 m².
Des possibilités d'aménagement intéressantes et une chaudière gaz de ville dernière génération neuve.

Un bien particulièrement adapté aux grandes familles, aux artisans et autoentrepreneur.

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Pour plus d'informations:
Réf mandat N° 21695 SBP
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier
06 77 92 49 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LORETTE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

Maison Lorette 175 m2 - 3 chambres poss. 6 - pièces annexes - loggia 30 m² - garage / atelier 180 m² - , Lorette

€285 000 **
8 pièce(s) 175 Réf :  21695SBP
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante