• A vendre

Description

Réf : 21700BM
Très Belle Maison Rénovée de 1973 à Saint-Étienne - Équipement Moderne et Cadre agréable

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 1973, située dans un secteur calme et verdoyant de Saint-Étienne. Offrant une vue panoramique à 180° sans vis-à-vis, cette propriété conjugue confort moderne et cadre idyllique.

Surface Habitable de 180 m² , sur un Terrain de 1750 m²
Le système de chauffage est une Pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique d'appoint, alimentés par des Panneaux solaires en journée.
Piscine sécurisée et chauffée pour des moments de détente

Cette maison, avec grands exterieurs, lumineuse et spacieuse, se compose de :
Au RDC, un grand hall d'entrée, un vaste salon/séjour et une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, une buanderie, un local technique ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 5 belles chambres confortables, une seconde salle de bain contemporaine, ainsi qu'un second wc.
Enfin, sous le toit, de vastes combles aménageables et isolées...

Profitez d'un grand jardin, idéal pour les activités en famille ou entre amis. La piscine chauffée et la terrasse offrent un espace privilégié pour se détendre et profiter des belles journées.
Un abri de jardin, qui peut être aménagé en cuisine d'été, se situe sur le côté sud de la maison.
Enfin, une vaste allée intérieur peut servir de stationnement pour de nombreux véhicules, et un double garage, pouvant aussi servir de dépôt, complètent le bien.
Portail d'entrée et portillon électriques et sécurisés.

Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 27 02 53 03 ou par email à mehdi.bessaa@fides-hermes.com

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et environnement naturel à Saint-Étienne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176€ et 1592€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1176 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1592 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Belle Maison 180m² St-Etienne Nord

Maison 6p entièrement rénovée , Saint etienne

€399 900 **
6 pièce(s) 180 Réf :  21700BM
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FIDES HERMES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FIDES HERMES cabinet@fides-hermes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante