• A vendre

Description

Réf : 21685MB
Charmante maison entièrement rénovée de 133 m²
Si vous souhaitez poser vos valises alors vous êtes au bon endroit...
Bienvenue dans cette maison de hameau située dans un quartier prisé de Saint Georges de Reneins.
Vous trouverez une rénovation haut de gamme alliant charme et modernité avec des espaces généreux et fonctionnels.
Le Rez de chaussé se compose d' une pièce de vie de 40 m² exposée sud ouest avec de grandes ouvertures donnant beaucoup de lumière au séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour une grande famille.
Un espace buanderie, des toilettes et une superbe cave sous les escaliers complète ce RDC.
Au premier étage on trouve deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une magnifique salle de bains. Encore quelques marches pour accéder sous les combles aménagées avec une pièce de 40 m² dotée d'une autre salle d'eau et de nombreux rangements.
Vous trouverez également un extérieur d'environ 150 m² clos de murs, idéal pour que les enfants jouent en toute sécurité.
Chauffage de la maison en climatisation réversible.
Adoucisseur
Fenêtres en double vitrage PVC
Baie vitrée en aluminium
Volets bois
Un bien rare à la vente par sa rénovation de qualité alliant gout et performance des matériaux.
Idéalement situé: 5 minutes de l'autoroute nord Villefranche sur Saône et 3 minutes de la gare de Saint Georges de Reneins.
Une belle opportunité d'une maison clef en main sans aucuns frais à prévoir.
Mandat n°: 21685MB
Agent commercial indépendant:
Mathilde Bessy 06 80 41 54 78
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€. Pour la date de référence 14/05/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT GEORGES DE RENEINS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Maison Saint Georges De Reneins 5 pièce(s) 133 m2 , Saint georges de reneins

€375 000.00 **
5 pièce(s) 133 Réf :  21685MB
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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