• A vendre

Description

Réf : 21681SBP
Sur les hauteurs de Fraisses, dans secteur très calme et verdoyant, belle maison de style contemporain sur terrain d'agrément.

Cette maison neuve bénéficie d'une grande qualité de construction et d'une isolation très performante, comme en témoigne son indice de performance énergétique exceptionnel (Classe A).

Elle dispose d'une vaste et très lumineuse pièce de vie avec baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 48 m² offrant une belle vue dégagée. La cuisine profite également d'un accès direct sur la terrasse.

L'on trouve aussi 3 chambres confortables dont une suite parental premium: chambre de 23 m², sanitaires, dressing, hammam...

La maison dispose aussi d'une buanderie / cellier, d'un garage et d'espaces extérieurs en cours d'aménagements (petite piscine avec terrasse bois, local technique, équipements divers)

Bien rare sur le marché, à voir absolument.

Pour plus d'informations :
Réf mandat N° 21681 SBP
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier
+33 (0)6 77 92 49 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FRAISSES

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    487 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    30 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VILLA CONTEMPORAINE

Maison neuve Fraisses 6 pièce(s) 135 m2 - Belle construction style comtemporain - vaste et lumineux séjour - 3 chambres dont suite parentale. , Fraisses

€355 000 **
6 pièce(s) 135 Réf :  21681SBP
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante