Maison Genilac 6 pièces 130 m2 + T2 de 55m² , Genilac

Vendu

6

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 21678OS

Vendu
Offre achat acceptée

$Maison Genilac 6 pi\u00e8ces 130 m2 + T2 de 55m\u00b2 1\/18$

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Description

Réf : 21678OS

GENILAC - MAISON DE VILLAGE 130M² + APPARTEMENT T2 de 55m²

Emplacement idéal à 2 pas du bourg et de l'ensemble des commerces du village (Pharmacie, boucherie, boulangerie, Vival, poste...), à moins de 5 min de l'axe autoroutier St Etienne/Lyon

Charmante maison de village 130m² sur 3 niveaux composés de :
-Un séjour avec accès direct à la terrasse
-Cuisine meublée, semi-équipée, ouverte sur salle à manger avec accès balcon (relié à la terrasse)
-3 Chambres sur le même niveau (dont une avec grand dressing aménagé)
-Une salle de bain avec baignoire ET douche
-WC séparé

A l'étage : Combles aménagée avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, un wc séparé

-Menuiseries en double vitrage bois, isolation refaite
-Chauffage pompe à chaleur (PAC) + chauffe eau thermodynamique (2024)
-Très bonne performance énergétique : DPE classé C

Au RDC : 2 Garages, un atelier, deux grandes caves, un espace buanderie, 1 place de parking supplémentaire en extérieur

Le gros plus :
Un appartement T2 de 55m² libre de toute occupation, totalement indépendant. Possibilité de louer pour financer votre crédit

Prix : 265 000€

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Genilac 6 pièces 130 m2 + T2 de 55m² , Genilac

Vendu

6 pièce(s) 130 m² Réf : 21678OS

Agence

27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Les calculatrices

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Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante