• A vendre

Description

Réf : 21578MB1209
Villa 100 m² de 1988 implantée sur un terrain de 745 m²
Je vous propose ce bien situé dans un quartier résidentiel à 10 minutes de Mâcon, 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute A6.
Vous trouverez une habitation de plain pied composée d'un hall d'entrée de 10 m², un séjour de 26 m² exposé sud ouest et une cuisine fermée de 15 m² donnant sur un terrasse derrière la maison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes, notez que des nombreux placards muraux sont présents.
Le bien est édifié sur un sous sol complet haut de plafond ou vous trouverez un grand garage de 65 m² et une partie aménagée composée d'une salle d'eau, un toilette et deux chambres pour recevoir vos amis.
Cette villa est parfaite pour une famille avec son grand jardin clôturé et arboré et sa vue dégagée sur la Roche de Solutré. Un véritable havre de paix dans un quartier très prisé de l'agglomération de Mâcon.
Chauffage au fuel
Huisseries bois double vitrage
Pas de gros oeuvre à prévoir mais une enveloppe rafraichissement.
Mandat: 21578MB1209
Contact: Mathilde Bessy au 0680415478
Au plaisir de vous accompagner dans ce projet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHARNAY LES MACON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    292000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    745 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    26/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Maison Macon 5 pièce(s) 100 m2 , Charnay les macon

292 000 € **
5 pièce(s) 100 Réf :  21578MB1209
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante