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  • A vendre

Description

Réf : 21883YC
Saint-Étienne, hyper centre / Facs Jean Monnet à 300 mètres

Idéalement situé, à 2 pas de la Facs, appartement loué et meublé

Situé dans une copropriété, cet appartement lumineux se compose :
- une belle pièce de vie
- cuisine entièrement équipée
- 4 chambres, avec lit bureau dressing
- 2 salles d'eau avec douche
- 2 WC séparés

Fenêtre en double vitrage
Taxe foncière : 1298,00€
Charges de copro : 433,00€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, fond de réserve...)
Internet 30,00€/mois
Eau 30,00€/mois
Loyers : 390,00€*3 et 350,00€/mois

Rapport 18 240,00€/ AN
Rendement 14% BRUT et 7% NET

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1298 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    68
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    5476 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.14 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 96 m2 , Saint etienne

129 900 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   96 m² Réf :  21883YC
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 5476€.
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante