• A vendre

Description

Réf : 5789
Saint-Étienne, hyper centre ville, Place Jean Jaurès

Situé au 5è et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux duplex de 142 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Le premier niveau comprend une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine, un grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un studio de 23 m² avec salle de bains, directement relié à l'appartement et pouvant être utilisé de manière indépendante.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une seconde salle de bains, de nombreux espaces de rangement et une seconde grande terrasse.

L'ensemble est complété par un double garage, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet d'aménagement sur mesure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce duplex selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2773 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    98
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Surface de référence
    116.2

Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 142.44 m2 , Saint etienne

230 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   142 Réf :  5789
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante