• A vendre

Description

Réf : 5771
Situé dans le secteur apprécié de Janon à Saint-Étienne, venez découvrir ce bel appartement de 75 m² offrant confort & luminosité

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et son espace de vie agréable. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine meublée et entièrement équipée bénéficiant également d'un accès à l'extérieur.

Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, un grand dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière récente de 2024
- Cave privative
- Place de parking privée

Faible charges : 76€/mois avec (l'ascenseur)
Taxe foncière : 1101,00 €

Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour une visite.

Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone
Yassine COUTINHO 06 67 71 70 28
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1101 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    916 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Surface de référence
    74.67

Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 74.67 m2 , Saint etienne

€119 000 **
4 pièce(s) 75 Réf :  5771
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FIDES HERMES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FIDES HERMES cabinet@fides-hermes.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 55 m2 Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 55 m2 2
Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 55 m2 , Saint etienne
Loyer 565 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 55 Réf :  133K12
SAINT-ETIENNE/PROX ST-FRANCOIS/66 Rue de la richelandière Appartement  3 pièce(s) + cuisine SAINT-ETIENNE/PROX ST-FRANCOIS/66 Rue de la richelandière Appartement  3 pièce(s) + cuisine 2
SAINT-ETIENNE/PROX ST-FRANCOIS/66 Rue de la richelandière... , Saint etienne
Loyer 500 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 92 Réf :  158K1
Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 84 m2 Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 84 m2 2
Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 84 m2 , Saint etienne
Loyer 620 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 84 Réf :  529k
Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 44 m2 Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 44 m2 2
Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 44 m2 , Saint etienne
Loyer 440 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 Réf :  503k
50 RUE DE LA MONTAT / T3  70m² + balcon + chauffage inclus 50 RUE DE LA MONTAT / T3  70m² + balcon + chauffage inclus 2
50 RUE DE LA MONTAT / T3 70m² + balcon + chauffage inclus , Saint etienne
Loyer 661 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 Réf :  451K
T2 avec Terrasse en dernier étage , secteur Cours Fauriel T2 avec Terrasse en dernier étage , secteur Cours Fauriel 2
T2 avec Terrasse en dernier étage , secteur Cours Fauriel , Saint etienne
Loyer 840 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 57 Réf :  542K
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 916€.
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante