• A vendre

Description

Réf : 21671SB
SAINT-CHAMOND, secteur Izieux, à quelques minutes à pieds de toutes commodités et des établissements scolaires.

Très beau T4 entièrement refait à neuf !

3 chambres avec placard aménagé, dressing, cuisine ouverte aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour spacieux et chaleureux avec beau parquet huilé, salle de bain et toilettes séparés, placards...

L'appartement est traversant EST OUEST et très lumineux, depuis les chambres jusqu'à la cuisine et le séjour qui profitent de baies vitrées donnant sur balcon.

Double vitrage PVC intégral avec protection thermique, volets pliants bois.

Une cave et un place de stationnement privatif complètent le bien.

Une belle opportunité à saisir, aucuns travaux à prévoir.

Pour plus d'informations:
Réf mandat N° 21671 SB
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier et habitat
06 77 92 49 09
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT CHAMOND
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    438.22 EUR
  • Taxe Foncière
    1110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1752 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    32.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.16 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4.2 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Appartement Saint Chamond 4 pièce(s) 77.16 m2 - 3 chambres, cuisine ouverte améngaée et équipée, balcon donnant sur séjour , cave et place de stationnement , Saint chamond

€126 000.00 **
4 pièce(s) 77 Réf :  21671SB
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1752€.
Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante