Description

Réf : 21642BM

Situé au coeur du quartier Bergson à Saint-Étienne, cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces offre un espace de vie confortable. Idéalement positionné pour profiter pleinement des commodités locales, cet appartement constitue une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un logement familial.

Au 1er étage d'une belle copropriété , il est composé de 2 chambres, d'un Salon + Salle à manger en parquet bois.
Le WC et la Salle de bain sont séparés

Rangements muraux
Chauffage collectif / Repartiteurs
Cave de 4m²

Travaux de rénovation à prévoir
Travaux de copropriété votés récemment

Le quartier Bergson offre un environnement dynamique, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses parcs verdoyants. Les liaisons de transport sont excellentes, offrant un accès facile et rapide au centre-ville de Saint-Étienne et aux principaux axes routiers.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Étienne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
69500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, fond de travaux
Taxe Foncière
1012 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
235
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
74.77 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Diagnostic Gaz
Oui
Date Diagnostic Gaz
23/01/2023
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
101 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR