• A vendre

Description

Réf : 21608BM
Secteur Montreynaud
Cet appartement lumineux, avec très belle vue sur la ville, et d'une surface de près de 82m² dispose de 3 chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur séjour, d'un grand balcon bien exposé, et une cave.
Au second étage d'une copro qui en compte sept, avec ascenseur, et bien entretenue!
Nombreux rangements

Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble de l'appartement.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants electriques.
Immeuble en très bon état, isolation + facades fait en 2020, chaudière récente!
Ecoles, collège, centre commercial, mairie annexe et bureau de poste à proximité
Parking gratuit et libre au pied de l'immeuble

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    62000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, entetien, fond de travaux
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    496
  • Dont lots d'habitation
    330
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.26 m2
  • Surface au sol
    81.26 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/09/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    T4 Saint-Etienne Nord

Appartement Saint Etienne Nord 4 pièce(s) , Saint etienne

€62 000.00 **
4 pièce(s) 81 Réf :  21608BM
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Fides Hermes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Fides Hermes cabinet@fides-hermes.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

F3 Cours Fauriel avec garage F3 Cours Fauriel avec garage 2
F3 Cours Fauriel avec garage , Saint etienne
€132 500.00 **
3 pièce(s) 70 Réf :  5326
Appartement T3 54m² Appartement T3 54m² 2
Appartement T3 54m² , Saint etienne
€65 000.00 **
3 pièce(s) 54.67 Réf :  21615BM
Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 42.99 m2 Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 42.99 m2 2
Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 42.99 m2 , Saint etienne
€45 000.00 **
2 pièce(s) 42.99 Réf :  21669BM
Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 110 m2 Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 110 m2 2
Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 110 m2 , Saint etienne
€159 500.00 **
5 pièce(s) 106 Réf :  21660YC
Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 101 m2 Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 101 m2 2
Appartement Saint Etienne 5 pièce(s) 101 m2 , Saint etienne
€119 900.00 **
5 pièce(s) 101 Réf :  21617BM
  • Exclusivité
Rentabilité possible de 10% Rentabilité possible de 10% 2
Rentabilité possible de 10% , Saint etienne
€54 500.00 **
2 pièce(s) 42 Réf :  21639YC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 496 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante