Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 28.26 m2 - Très bon état général - au calme - prox. immédiate toutes commodités , Saint etienne

€49 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21848SBP

A vendre

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 28.26 m2 - Très bon état général - au calme - prox. immédiate toutes commodités 1/5

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Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 28.26 m2 - Très bon état général - au calme - prox. immédiate toutes commodités 4/5

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 28.26 m2 - Très bon état général - au calme - prox. immédiate toutes commodités 5/5

Description

Réf : 21848SBP

Charmant T2 Calme et Lumineux ? Secteur Hôtel de Ville / Le Clapier.

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ? Ne cherchez plus ! Situé au 30 rue Élisée Reclus, ce bel appartement T2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement.

Les fenêtres s'ouvrent sur une cour intérieure, vous préservant totalement de l'agitation urbaine malgré sa proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville , 7 minutes de la gare du Clapier, commerces à votre porte.

En très bon état général, l'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé, ce qui en fait une opportunité clé en main parfaite pour poser ses valises sans attendre ou pour un investissement locatif immédiat et sans frais supplémentaires.

Faibles charges de copropriété, chauffage individuel et disponibilité immédiate !

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Estimation offerte et prestations sur mesure --

Pour plus d'informations:
Réf mandat N° 21848 SBP
Contact: Sébastien BOURG PEYRON
Conseiller immobilier et habitat
06 77 92 49 09

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
362.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.26 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 28.26 m2 - Très bon état général - au calme - prox. immédiate toutes commodités , Saint etienne

€49 000 **

2 pièce(s) 28 m² Réf : 21848SBP

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42000 Saint Etienne

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