A vendre

Description

Réf : 21639YC

Saint-Étienne. En exclusivité, secteur centre 2, Université Jean Monnet (facs de Droit) à proximité, tram

Rentabilité possible de 10% !!!
2 pièces idéalement situé, une cuisine équipée et meublée un grand séjour, une chambre et une salle de bain avec douche
Proche des commodités et des transports en commun

Fenêtre en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faible charge (32€/mois)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir (RENTA POSSIBLE de + de 10%)

Y.COUTINHO 06 67 71 70 28
Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
54500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
391 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR

Rentabilité possible de 10% , Saint etienne

€54 500 **

2 pièce(s) 42 m² Réf : 21639YC

Agence

27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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