A vendre

Description

Réf : 21531BM

Idéal Investisseur
Lot "Studio rénové+ local commercial "

D'une part:
Un studio de près de 25m² ,meublé et loué 400€/mois dont 20€ de charges, avec coin cuisine, espace de vie, salle de douche avec WC, coin nuit en mezzanine, entièrement rénové. RDC sur cour

D'autre part:
Un Local commercial de 28m², loué 650€/mois dont 50€ de charges .
Spécialisé dans la vente de pizzas cuites au feu de bois, à emporter.
Idéalement situé sur la Grand Rue de St-Etienne (arrêt de Tram à deux pas)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Exposition
Sud
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Lot " Studio avec Local commercial " Proche hyper centre , Saint etienne

128 000 € **

1 pièce(s) 52 m² Réf : 21531BM

Agence

27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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