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Description

Réf : 410K

SAINT-ETIENNE HAUT DE FAURIEL - 10 rue émile clermont

RARE A VISITER ABSOLUMENT !

- Appartement T3 de 69m² avec terrasse de 89m², cave et garage en sous sol
- Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing (Le Plein Ciel)
-Grand hall avec rangements
- Pièce de vie de 35m², cuisine meublée et semi équipée (four, plaques, hotte)
-Une chambre de 12m² avec grand dressing
-Une seconde chambre ou bureau de 9,5m² avec accès terrasse (Vue imprenable)
- Salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, WC
- Fenêtres en double vitrages avec volets roulants électriques
- Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteur)
- Cave et garage INCLUS

- Loyer 780€ + 150€ de charges (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien immeuble, ascenseur...)
- Disponible de suite
- FRAIS D'AGENCE REDUITS 100€ UNIQUEMENT !

** Loyer 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 780 € | 42100 Saint Etienne | Surface habitable: 69m²

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
Saint Etienne
Exposition
Nord-est
Etage
8
Nombre étages
8

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
779 EUR
Loyer mensuel HC
779 EUR
Provision sur charges
1 EUR
Honoraires Locataire
100 EUR
Honoraires Bailleur
100 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
89 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Superbe T3 + terrasse 89m² Refait à Neuf Secteur Cours Fauriel , Saint etienne

Loyer 780 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 69 m² Réf : 410K

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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