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  4. Ref. : 21549
  • A vendre

Description

Réf : 21549
73250 SAINT-PIERRE D'ALBIGNY. INVESTISSEMENT: A vendre local commercial d'environ 110m².
Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce local commercial de plain-pied a été entièrement rénové et est actuellement loué par bail commercial récemment reconduit pour une durée de 9 ans avec un loyer de 800€ HT mensuel.
REF: 21549 LG Prix 100 000€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PIERRE D ALBIGNY
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date effet du bail
    06/12/2022
  • Date échéance bail
    06/12/2031
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2022
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    502 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    502 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Local commercial St Pierre D Albigny 110 m2 , Saint pierre d albigny

100 000 € **
110 m² Réf :  21549
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Fides-Hermes Immobilier | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante