MONTAUD F2 AU CALME AVEC TERRASSE , Saint etienne

69 500 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 5777

A vendre

Description

Réf : 5777

COLLINE DE MONTAUD
F2 dans petit immeuble du début du 20ème siècle au calme, composé d'une cuisine ouverte sur séjour , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est lumineux, dans la verdure avec une vue dégagée et profite de la jouissance d'une terrasse exposée soleil levant. Les charges de copro sont d'environ de 250€ par an ( syndic bénévole ). Chauffage individuel gaz, double vitrage.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
69500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz (turbine)
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Surface de référence
44.5

MONTAUD F2 AU CALME AVEC TERRASSE , Saint etienne

69 500 €

2 pièce(s) 45 m² Réf : 5777

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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