Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 36.31 m2 , Saint etienne

€49 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5768

A vendre

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 36.31 m2 1/3

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 36.31 m2 2/3

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 36.31 m2 3/3

Description

Réf : 5768

Appartement à fort potentiel en hyper centre de Saint-Étienne ? Place Jean Jaurès
Situé à deux pas de la Place Jean Jaurès, cet appartement traversant offre un fort potentiel après rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.

Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet de défiscalisation.

Charges : 92 €/mois comprenant chauffage et eau chaude collective.
Fenêtre en simple vitrage

Les + :
- emplacement premium
- appartement traversant et lumineux
- beau potentiel de valorisation
- commerces, tram et école à proximité

Une belle opportunité pour investisseurs et amateurs de rénovation.

Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone
Yassine COUTINHO 06 67 71 70 28

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
656 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1108 EUR
Cotisation fonds travaux
57.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.31 m2
Surface au sol
36.31 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Normes agro-alimentaires
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2011
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
590 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 36.31 m2 , Saint etienne

€49 000 **

2 pièce(s) 36 m² Réf : 5768

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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