SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre , Saint etienne

€89 950 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 21857YC

A vendre

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 1/6

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 2/6

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 3/6

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 4/6

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 5/6

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre 6/6

Description

Réf : 21857YC

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir ce T2 meublé avec mezzanine, plein de charme et aux beaux volumes.

Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial.

L'appartement comprend également :
- une chambre séparée avec rangements
- une salle d'eau avec douche et WC
- une mezzanine, idéale pour coin nuit, bureau ou espace détente

- 50,96 m² Carrez
- Faibles charges : env. 40 €/mois
- Petite copropriété calme

Proche commodités, transports et accès rapides.

Aucun travaux à prévoir . Excellent état. A découvrir sans tarder !

Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone
Yassine COUTINHO - 06 67 71 70 28

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
89950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
508 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.96 m2
Surface au sol
65 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

SAINT-ÉTIENNE ? Secteur Montferré / Montmartre , Saint etienne

€89 950 **

2 pièce(s) 51 m² Réf : 21857YC

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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