2 pièce(s) 52 m2 Place CHAVANELLE , Saint etienne

€45 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5525

A vendre

Description

Réf : 5525

Saint-Étienne, hyper centre ville, à 2 pas de la place CHAVANELLE

RENTABILITÉ POSSIBLE DE PLUS DE 11%
Possibilité de louer 450€/mois, aucun travaux à prévoir.

T2 traversant de 52m² , cuisine ouverte sur l'espace de vie, chambre séparé & une salle de douche avec WC.

Idéal investisseur ou 1er achat.
Fenêtre en double vitrage PVC

Faible charges (47€)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
572 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

2 pièce(s) 52 m2 Place CHAVANELLE , Saint etienne

€45 000 **

2 pièce(s) 52 m² Réf : 5525

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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