Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur , Saint etienne

€49 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5756

A vendre

Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur 1/4

Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur 2/4

Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur 3/4

Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur 4/4

Description

Réf : 5756

Hyper centre. Studio rénové . Faibles charges ! Idéal investisseur ou 1er achat

Entièrement rénové, situé en plein hyper centre de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles & des transports (tram & bus)

Description :
- Pièce de vie lumineuse
- Coin cuisine aménagé
- Salle d'eau carreler avec WC

Les atouts :
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Double vitrage PVC
- Faibles charges : 42 €/mois
- Emplacement central recherché
- Fort potentiel locatif

Un bien clé pour un projet sécurisé et rentable
Libre de toute occupation, ce bien offre une totale liberté : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Ne réponds pas aux mails sans numéro de téléphone
Yassine COUTINHO 06 67 71 70 28

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT ETIENNE
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
191 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
529 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Gaz
Non
Diagnostic Electrique
Oui
Date Diagnostic Elect
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

Hyper centre ! Studio rénové ! Faibles charges ! Idéal investisseur , Saint etienne

€49 000 **

1 pièce(s) 32 m² Réf : 5756

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27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

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