• A vendre

Description

Réf : 5591
En exclusivité,
Secteur Sud / La jomayère, dans un environnement calme, proche des commodités ( écoles, commerces, transports en commun,...)

Découvrez cette maison cossue de 197m2, située dans un cadre paisible, offrant de vastes espaces lumineux et un terrain arboré 746m2, plat, idéal pour aménager votre jardin selon vos envies. Ce bien rare bénéficie d'une excellente exposition plein sud garantissant une lumière naturelle toute la journée.

Caractéristiques principales:
RDC: 2 garages, chaufferie, salle de jeux, cuisine d'été ( possibilité de créer un appartement complètement indépendant avec sa propre entrée )
1er: Cuisine sur véranda, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, placards
2ème: salle de bain, 2 chambres, grenier
Terrain: 746m2 avec dépendances, plusieurs stationnements dans la cour et garage sur rue

Cette maison familiale nécessite des travaux de rafraichissements et offre de nombreuses possibilités de réagencement afin de pouvoir en profiter selon vos souhaits.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110€ et 5630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5630 EUR
  • Surface de référence
    197

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    VILLA 197M2 LA JOMAYERE

MAISON FAMILIALE A LA JOMAYERE , Saint etienne

€249 000 **
8 pièce(s) 197 Réf :  5591
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante