• Vendu

Description

Réf : 21559MB
Villa de plain-pied de 88,87m² construite en 1990 sur une parcelle de 873 m².
Vous trouverez un hall d'entrée avec placard et tableau électrique. Un séjour, salle à manger de 28 m² lumineux avec triple exposition dont deux portes-fenêtres donnant sur les terrasses sud et est.
Continuons notre visite avec une cuisine équipée fermée de 12 m², trois chambres dont deux équipées de placards muraux., une salle d'eau d'environ 6 m² avec toilettes aménagées pour l'accessibilité du PMR.
Une pompe à chaleur réversible dernièrement changée alimente la maison en chauffage et climatisation par des bouches d'aération situées au plafond. Présence d'une cheminée dans le séjour.
Toutes les huisseries ont été changées et sont en aluminium à double vitrage. La maison bénéficie de stores électriques avec commande centralisée.
Notons que cette villa offre deux belles terrasses côté est et côté sud avec piscine semi enterrée, un abri jardin et un SPA. L'ensemble de la propriété est clôturé et arboré avec portail électrique. Nous trouvons également un garage attenant à la villa avec porte électrique et mezzanine.
Prévoir quelques rafraichissements mais pas de gros oeuvre.
Ce bien est Idéalement placé dans ce petit village de Chazay sur Ain ou vous trouverez quelques commerces et services, Vous êtes à seulement 8 minutes de l'A 42 pour regagner les portes de Lyon en 30 minutes. Top... si vous rêvez d'un peu de calme et de verdure.
Mandat n° 21559MB
Contact: Mathilde Bessy au 0680415478

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1440€. Pour la date de référence 04/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Chazey Sur Ain 4 pièce(s) 89 m2 , Chazey sur ain

Vendu
4 pièce(s) 89 Réf :  21559MB
Agence
27 rue Gambetta
42000 Saint Etienne

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FIDES HERMES | Raison sociale : Fides Hermes | Adresse siège social : 27 rue Gambetta - 42000 Saint Etienne | Siret : 31424673700113 | RCS : SAINT-ETIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR36314246737 | Forme juridique : SARL Unipersonnelle | Capital social : 7 317,00 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 025 716 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300.000 € Gestion | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante