Saint Bonnet le Courreau, Cachet authentique pour cette belle maison en pierre de 126 m² avec dépendance et grange de 70 m² sur terrain clos et arboré d'environ 500 m²

Au rez de chaussée, un salon d'environ 38 m² bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur
Une cuisine équipée fonctionnelle amovible d'environ 28m² (lave vaisselle, four, plaque de cuisson, rangements...)
Wc

Au premier étage, une spacieuse pièce ouverte pouvant être aménagée ( bureau, salle de jeux..) d'environ 28 m² desservant les 3 chambres ( 10, 11 et 12 m² environ)

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée de 120 x 120 (évacuation d'eau existante pour y installer la baignoire en plus de la douche)
wc

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (suivie et qui fonctionne parfaitement) avec la possibilité d'installer un poêl à bois ou à granules puisque le conduit est aux normes et gainé (180)

Toutes les huisseries ont été changées recemment, elles sont en double vitrage PVC avec verre sécurit pour le rez de chaussée

Côté extérieur: Une très belle grange d'environ 70 m² avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir la maison
Charpente et toiture de la maison ainsi que de la grange en très bon état puisque refaite il y a environ 10 ans

Une annexe d'environ 35 m² (chaufferie actuelle)

Terrain plat, clos et arboré (poirier, noisetier,mirabellier)

Fibre optique
Taxe fonciere de 358 €
Ecole, commerces à 3 km

Vous l'aurez compris c'est une maison pleine de charme alliant la pierre, le bois, le confort et habitable de suite

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Honoraires à la charge du vendeur
ref : 20651CT
Contact: C. TACHET-FOREST agent commercial 0618288274

**Honoraires à la charge du vendeur